Tetterodestraat 5, Haarlem

Tetterodestraat 5 – Haarlem

*** English version below ***

Luxe wonen in het hart van Kleverpark!

Op zoek naar een unieke gezinswoning die ruimte, comfort en karakter combineert? Tetterodestraat 5 in Haarlem biedt het allemaal! Deze prachtige, volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Kleverparkbuurt biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met zes (!) slaapkamers en een woonoppervlak van bijna 200m² is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Het huis is in hoge mate verduurzaamd, gasloos en bijna energieneutraal. Tegelijkertijd is de charme van de oorspronkelijke bouwstijl uit de vroege jaren 1900 behouden gebleven.

Woningdetails:
• Ruimte en luxe: Riante woonkameer met houtkachel en open keuken. Zes slaapkamers, waarvan twee met een ruime vide, twee moderne badkamers
waarvan één met inloopdouche en ligbad en één met een stoomcabine. Deze woning
telt drie separate toiletten.
• Gasloos en energiezuinig: Gasloos en bijna 0 op de meter. Dankzij volledige verduurzaming op iedere verdieping, vloerverwarming en 13
onnepanelen, warmtepomp en een warmtepompboiler.
• Lichte, open leefruimtes: Geniet van het gevoel van ruimte en heel veel licht door de vrije ligging aan de achterzijde.
• Zonnige achtertuin (ca. 60m²) inclusief overkapt terras en een achterom: Het overkapte terras (ca. 14m2) geeft het hele jaar
rond een oase van rust en privacy.

Perfecte ligging:
• Alles binnen handbereik: Van gezellige koffietentjes en eetgelegenheden zoals Thai, Pizza en Sushi, tot ambachtelijke bakkers
en een gevarieerd aanbod aan winkels. Letterlijk alles is om de hoek te vinden.
• Uitstekende verbindingen: Het station is binnen 10 minuten te voet bereikbaar, en in een mum van tijd bent u in het bruisende
centrum van Haarlem.
• Groen en rustig: Geniet van de nabijheid van parken en de Schotersingel voor een ontspannen wandeling.
• Kindvriendelijk: Kinderopvang, scholen en sport- en speelgelegenheid in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal en garderobe. Praktische, ruime berging in trapkast, een modern toilet en de originele trap naar de eerste verdieping.

Treed binnen in de verrassend ruime, lichte leefruimte met plafond van 3 meter hoog. Aan de voorzijde een zithoek met houtkachel. Stalen schuifdeuren bieden de mogelijkheid het zitgedeelte te scheiden van het eetgedeelte / keuken. Hier is tevens en desgewenst ruimte een werkplek of speelhoek te creëren.

Met de openslaande deuren heeft u altijd verbinding met de tuin, waarvan het eerste gedeelte overkapt is met glas (ca. 14 m2). Aan het einde van de begane grond bevindt zich de open keuken. Ook deze is luxe van opzet met extra diepe ladekasten en granieten keukenblad.

De keuken is tevens voorzien van alle moderne apparatuur, zoals twee grote koelvriescombinaties, twee oven/stoom/magnetroncombinaties, een vaatwasser, inductiekookplaat en een quooker. De vele ramen in de keuken zorgen voor een fijne lichtbeleving en verbinding met de tuin.

Deze diepe tuin op het noorden zorgt er voor dat u altijd van het zonnetje kunt genieten. Zodra de zon onder is, is het nog lekker kunt nagenieten bij de sfeerverlichting. Bij wat Hollandser weer verplaatst u zich natuurlijk onder de ruime overkapping waar u heerlijk droog kunt zitten.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een grote bergruimte waarin de warmtepomp en warmteboiler (300l.) zich bevinden. Deze ruimte biedt tevens plek voor de wasmachine en wasdroger en is een ideale inpandige berging.

Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste luxe badkamer, met naast een ruime inloopdouche ook een diep ligbad. Bij de grondige verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen die zorgen voor comfort wat betreft warmte, de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, maar ook geluidsisolatie. Op de overloop bevindt tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Laat u op deze verdieping verrassen door de ruime hal met toilet en de drie slaapkamers. Elk met speelse hoogteverschillen. Het hoge raam in de slaapkamer aan de voorzijde zorgt voor prachtige lichtinval en de overige twee slaapkamers, met inbouwkasten, hebben beide een vide met vaste trap die door hun hoogtes in te vullen zijn als volwaardige extra ruimtes.

Deze vides hebben dakramen met triple glas en verduisteringsscherm. Aan de achterzijde van een van de vides vindt u nog een extra praktische bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer met stoomcabine. En ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Samengevat:
- Volledig gasloos;
- Volledig gemoderniseerd;
- Nagenoeg een 0 op de meter woning;
- Energielabel A;
- Bijna 200m² wooncomfort (193m² volgens het meetrapport);
- Eigen grond (141m²) met achtertuin en achterom;
- Zes slaapkamers;
- Luxe, comfort en gemak;
- Heerlijke woonomgeving;
- Gevarieerd winkelaanbod om de hoek;
- Ideale ligging ten opzichte van station, park, centrum, strand, Schiphol en Amsterdam.

Kortom, Tetterodestraat 5 biedt alles wat u zoekt: een ruime, moderne woning met een authentieke uitstraling, in een van de meest geliefde wijken van Haarlem.

Aanvaarding is een kwestie van goed overleg.

Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Aanvaarding in overleg.

English version:
Luxury living in the heart of Kleverpark!

Looking for a unique family home that combines space, comfort and character? Tetterodestraat 5 in Haarlem offers it all! This beautiful, fully modernized home in the popular Kleverpark neighborhood offers you the perfect combination of space, comfort and style. With six (!) bedrooms and a living space of almost 200m², this is the ideal family home for those looking for something special. The house is highly sustainable, gas-free and almost energy neutral. At the same time, the charm of the original architectural style from the early 1900s has been preserved.

Property details:
• Space and luxury: Spacious living room with wood stove and open kitchen. Six bedrooms, two of which have a spacious loft, two modern bathrooms, one
with a walk-in shower and bath and one with a steam cabin. This house has three separate toilets.
• Gas-free and energy efficient: Gas-free and almost 0 on the meter. Thanks to complete sustainability on every floor, underfloor heating and 13 solar
panels,
heat pump and a heat pump boiler.
• Light, open living spaces: Enjoy the feeling of space and lots of light due to the free location at the rear.
• Sunny backyard (approx. 60m²) including covered terrace and a back entrance: The covered terrace (approx. 14m2) provides year-round
around an oasis of peace and privacy.

Perfect location:
• Everything within reach: From cozy coffee shops and eateries such as Thai, Pizza and Sushi, to artisan bakers
and a varied range of shops. Literally everything can be found around the corner.
• Excellent connections: The station can be reached within 10 minutes on foot, and in no time you can be in the bustling
center of Haarlem.
• Green and quiet: Enjoy the proximity of parks and the Schotersingel for a relaxing walk.
• Child-friendly: Childcare, schools and sports and play facilities in the immediate vicinity.

Layout

Ground floor:
Entrance with spacious hall and wardrobe. Practical, spacious storage room in the stair cupboard, a modern toilet and the original stairs to the first floor.

Enter the surprisingly spacious, bright living space with a 3-meter high ceiling. At the front there is a sitting area with a wood-burning stove. Steel sliding doors offer the possibility to separate the seating area from the dining area / kitchen. There is also space here to create a workplace or play corner, if desired.

With the French doors you always have access to the garden, the first part of which is covered with glass (approx. 14 m2). The open kitchen is located at the end of the ground floor. This is also luxurious in design with extra deep chests of drawers and granite kitchen tops.

The kitchen is also equipped with all modern appliances, such as two large fridge-freezers, two oven/steam/microwave combinations, a dishwasher, induction hob and a quooker. The many windows in the kitchen provide a pleasant light experience and connection with the garden.

This deep north-facing garden ensures that you can always enjoy the sun. Once the sun has set, you can still enjoy the mood lighting. If the weather is more Dutch, you can of course move under the spacious canopy where you can sit nice and dry.

First floor:
This floor has three bedrooms and a large storage room where the heat pump and heat boiler (300l.) are located. This room also offers space for the washing machine and dryer and is an ideal indoor storage room.

The first luxurious bathroom is also located on this floor, with a spacious walk-in shower and a deep bath. The thorough renovation used high-quality materials that provide comfort in terms of warmth, the entire floor has underfloor heating, as well as sound insulation. There is also a separate toilet on the landing.

Second floor:
Be surprised by the spacious hall with toilet and the three bedrooms on this floor. Each with playful height differences. The high window in the bedroom at the front provides beautiful light and the other two bedrooms, with fitted wardrobes, both have a loft with a fixed staircase that can be used as full-fledged extra spaces due to their heights.

These voids have skylights with triple glazing and blackout screens. At the rear of one of the voids you will find an extra practical storage space. The second bathroom with steam cabin is located on this floor. And this floor also has underfloor heating.

Summary:
- Completely gas-free;
- Fully modernised;
- Virtually a 0 on the meter home;
- Energy label A;
- Almost 200m² of living comfort (193m² according to the measurement report);
- Own land (141m²) with backyard and back entrance;
- Six bedrooms;
- Luxury, comfort and convenience;
- Lovely living environment;
- Varied shopping around the corner;
- Ideally located to train station, park, city centre, beach, Schiphol and Amsterdam.

In short, Tetterodestraat 5 offers everything you are looking for: a spacious, modern home with an authentic appearance, in one of the most popular neighborhoods of Haarlem.

Acceptance is a matter of proper consultation.

Asking price: € 1,295,000 k.k.

Curious? Schedule a viewing and discover your new home! Acceptance in consultation.

.