Tetterodestraat 5, Haarlem

Tetterodestraat 5 – Haarlem

Luxe wonen in het hart van Kleverpark!

Op zoek naar een unieke gezinswoning die ruimte, comfort en karakter combineert? Tetterodestraat 5 in Haarlem biedt het allemaal! Deze prachtige, volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Kleverparkbuurt biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met zes (!) slaapkamers en een woonoppervlak van bijna 200m² is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Het huis is in hoge mate verduurzaamd, gasloos en bijna energieneutraal. Tegelijkertijd is de charme van de oorspronkelijke bouwstijl uit de vroege jaren 1900 behouden gebleven.

Woningdetails:
• Ruimte en luxe: Riante woonkameer met houtkachel en open keuken. Zes slaapkamers, waarvan twee met een ruime vide, twee moderne badkamers
waarvan één met inloopdouche en ligbad en één met een stoomcabine. Deze woning
telt drie separate toiletten.
• Gasloos en energiezuinig: Gasloos en bijna 0 op de meter. Dankzij volledige verduurzaming op iedere verdieping, vloerverwarming en 13
onnepanelen, warmtepomp en een warmtepompboiler.
• Lichte, open leefruimtes: Geniet van het gevoel van ruimte en heel veel licht door de vrije ligging aan de achterzijde.
• Zonnige achtertuin (ca. 60m²) inclusief overkapt terras en een achterom: Het overkapte terras (ca. 14m2) geeft het hele jaar
rond een oase van rust en privacy.

Perfecte ligging:
• Alles binnen handbereik: Van gezellige koffietentjes en eetgelegenheden zoals Thai, Pizza en Sushi, tot ambachtelijke bakkers
en een gevarieerd aanbod aan winkels. Letterlijk alles is om de hoek te vinden.
• Uitstekende verbindingen: Het station is binnen 10 minuten te voet bereikbaar, en in een mum van tijd bent u in het bruisende
centrum van Haarlem.
• Groen en rustig: Geniet van de nabijheid van parken en de Schotersingel voor een ontspannen wandeling.
• Kindvriendelijk: Kinderopvang, scholen en sport- en speelgelegenheid in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal en garderobe. Praktische, ruime berging in trapkast, een modern toilet en de originele trap naar de eerste verdieping.

Treed binnen in de verrassend ruime, lichte leefruimte met plafond van 3 meter hoog. Aan de voorzijde een zithoek met houtkachel. Stalen schuifdeuren bieden de mogelijkheid het zitgedeelte te scheiden van het eetgedeelte / keuken. Hier is tevens en desgewenst ruimte een werkplek of speelhoek te creëren.

Met de openslaande deuren heeft u altijd verbinding met de tuin, waarvan het eerste gedeelte overkapt is met glas (ca. 14 m2). Aan het einde van de begane grond bevindt zich de open keuken. Ook deze is luxe van opzet met extra diepe ladekasten en granieten keukenblad.

De keuken is tevens voorzien van alle moderne apparatuur, zoals twee grote koelvriescombinaties, twee oven/stoom/magnetroncombinaties, een vaatwasser, inductiekookplaat en een quooker. De vele ramen in de keuken zorgen voor een fijne lichtbeleving en verbinding met de tuin.

Deze diepe tuin op het noorden zorgt er voor dat u altijd van het zonnetje kunt genieten. Zodra de zon onder is, is het nog lekker kunt nagenieten bij de sfeerverlichting. Bij wat Hollandser weer verplaatst u zich natuurlijk onder de ruime overkapping waar u heerlijk droog kunt zitten.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een grote bergruimte waarin de warmtepomp en warmteboiler (300l.) zich bevinden. Deze ruimte biedt tevens plek voor de wasmachine en wasdroger en is een ideale inpandige berging.

Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste luxe badkamer, met naast een ruime inloopdouche ook een diep ligbad. Bij de grondige verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen die zorgen voor comfort wat betreft warmte, de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, maar ook geluidsisolatie. Op de overloop bevindt tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Laat u op deze verdieping verrassen door de ruime hal met toilet en de drie slaapkamers. Elk met speelse hoogteverschillen. Het hoge raam in de slaapkamer aan de voorzijde zorgt voor prachtige lichtinval en de overige twee slaapkamers, met inbouwkasten, hebben beide een vide met vaste trap die door hun hoogtes in te vullen zijn als volwaardige extra ruimtes.

Deze vides hebben dakramen met triple glas en verduisteringsscherm. Aan de achterzijde van een van de vides vindt u nog een extra praktische bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer met stoomcabine. En ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Samengevat:
- Volledig gasloos;
- Volledig gemoderniseerd;
- Nagenoeg een 0 op de meter woning;
- Energielabel A;
- Bijna 200m² wooncomfort (193m² volgens het meetrapport);
- Eigen grond (141m²) met achtertuin en achterom;
- Zes slaapkamers;
- Luxe, comfort en gemak;
- Heerlijke woonomgeving;
- Gevarieerd winkelaanbod om de hoek;
- Ideale ligging ten opzichte van station, park, centrum, strand, Schiphol en Amsterdam.

Kortom, Tetterodestraat 5 biedt alles wat u zoekt: een ruime, moderne woning met een authentieke uitstraling, in een van de meest geliefde wijken van Haarlem.

Aanvaarding is een kwestie van goed overleg.

Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Aanvaarding in overleg.

.